Vendre un bien immobilier en 2025 demande plus de rigueur et de stratégie qu’il y a quelques années. Dans un marché où les acheteurs sont de mieux en mieux informés, la moindre erreur peut ralentir une vente ou entraîner une baisse de prix.
Chez Mon Super Agent, nous accompagnons des centaines de vendeurs chaque mois pour éviter les pièges classiques et vendre sereinement. Voici les erreurs les plus fréquentes… et comment les éviter facilement.
Fixer un prix de vente incorrect reste l’erreur la plus fréquente :
🎯 Pour éviter cela :
Le mandat exclusif peut sembler pratique, mais il vous lie à une seule agence… même si vous trouvez un acheteur par vous-même.
Pour garder une flexibilité sans sacrifier la performance, optez pour un mandat :
💡 Cela permet d’allier visibilité et contrôle total sur votre vente.
Un bien mal préparé peut faire fuir les acheteurs dès la première visite – physique ou virtuelle.
Pour séduire dès l’annonce :
Chez Mon Super Agent, les photos professionnelles sont incluses gratuitement, tout comme un accompagnement personnalisé pour valoriser chaque bien.
Un acheteur bien informé est un acheteur rassuré. Manquer de documents obligatoires ou omettre des défauts peut entraîner :
📋 À préparer :
🔍 Besoin d’aide ? Les agents Mon Super Agent vous assistent dans la constitution de votre dossier.
Recevoir une offre, c’est bien. Mais s’assurer qu’elle est solide financièrement, c’est indispensable.
Avant de signer quoi que ce soit :
🎯 Avec Mon Super Agent, chaque offre est analysée pour garantir une vente fiable et rapide.
👉 Vendre en 2025, c’est anticiper, structurer et accompagner chaque étape.
Les erreurs les plus fréquentes sont une mauvaise estimation du prix, le choix d’un mandat trop rigide, une mauvaise présentation du bien et l’absence de documents.
Comparez les annonces, consultez les ventes récentes via Patrim et utilisez des outils d’estimation gratuits proposés par des agences comme Mon Super Agent.
Un mandat simple ou non exclusif vous permet de rester libre tout en bénéficiant de l’appui d’un professionnel.
Le Dossier de Diagnostic Technique, les procès-verbaux de copropriété, les factures de travaux et l’ensemble des éléments légaux obligatoires.
Oui. Demandez une attestation bancaire ou un justificatif pour éviter les blocages post-compromis.
Vendre son bien immobilier en 2025 est une opération stratégique. En évitant les erreurs les plus fréquentes, vous augmentez vos chances de conclure une vente :
🎯 Mon Super Agent vous accompagne dès l’estimation. Faites appel à un expert pour vendre sereinement et en toute transparence.
