GENDARMERIE

SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement 4 pièces DEJA LOUÉ – Quartier Calme à Melun – Loyer 1 150€/mois CC

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate ? Ce bien est fait pour vous !

À vendre à Melun, dans un secteur paisible à proximité du Musée de la Gendarmerie, des écoles, commerces et axes routiers, découvrez cet appartement 4 pièces déjà loué à un professionnel fiable pour un loyer de 1 250€/mois charges comprises.

Détails du bien :

• Superficie : 66,27m²

• 3 chambres, dont une avec placard et une autre avec balcon privatif

• Séjour lumineux avec accès à un balcon

• Cuisine séparée et équipée avec accès à un troisième balcon

• Salle de bain, WC indépendant, rangements intégrés

• Locataire sérieux en place depuis plus d’un an (professionnel) – Bail sécurisé

Points forts :

• Revenus immédiats garantis dès l’acquisition

• Aucune vacance locative à prévoir

• Copropriété bien entretenue

• Gare de Melun à proximité – Paris en 25 minutes

Idéal investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable dans un secteur recherché de Melun.

Prix de vente : 149 000€

Loyer actuel : 1 150€ CC/mois

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